Гречко Анна персональный блог

После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки.

По подсчетам сервиса ИИ-аналитики FindInsight, уже 18 из 25 крупнейших банков России развивают собственные центры компетенций в сфере машинного обучения (ML). Активное развитие команд внутри финтех-гигантов стимулирует рост зарплат для специалистов уровня senior и тимлидов в отрасли.

Руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников поделился прогнозом по динамике цен на жилье на первичном рынке.  

Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский говорит, что несмотря на снижение ключевой ставки до 18%, предпосылок для снижения цен на рынке жилой аренды нет. Но и для повышения не осталось потенциала — рост цен обоснован экономическими условиями, но уперся в потолок платежеспособного спроса.

Аналитики TYMY подвели итоги июля в заявках на ипотеку: количество заявок на вторичном рынке увеличилось на 31,3%. Эксперты ждут продолжения тренда на спрос на готовое жилье и рост цен.

Однако это временная ситуация, цены догонят и обгонят инфляцию при первой возможности, говорят эксперты компании «Жилфонд»: предпосылок для роста по-прежнему больше, но рынок сдерживает низкий спрос.

Аналитики TYMY подвели итоги мая для рынка ипотеки: в сравнении с месяцем ранее количество заявок на кредиты показало заметный спад. Многие перенесли сделки с недвижимостью на июнь после того, как во второй половине мая наступило долгожданное потепление.  Небольшой отложенный спрос, по прогнозам экспертов, будет реализован уже в июне.

Директор Жилфонда Александр Чернокульский отмечает, что рынок находится в состоянии своеобразной метастабильности, при котором даже незначительное снижение ставки может привести к очень резкому повышению цен.

Никита Арзамасцев, директор по продукту ИТ-компании TYMY, объяснил, почему ставка по КПЗН может быть ниже ставки рефинансирования, и почему банки зарабатывают не на всех услугах и кредитах.

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.