Жилые дома в сталинский период были построены во
всех округах Москвы. Где-то их было больше, где-то меньше, да и качество самих
домов несколько различалось. Сколько сейчас предлагается квартир в сталинских
домах и какова цена на них в зависимости от округа, разбирались риэлторы
агентства «Грейт реалити».
Всего в столице в сталинках предлагается более 900 вариантов квартир. Это всего лишь 2% от общего объема всех продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы. Цена самой бюджетной квартиры составляет 6 350 000 рублей, а для покупки самого дорогого варианта потребуется 186 000 000 рублей.
Меньше всего вариантов представлено в Северо-Западном административном округе, менее 20, с ценой от 144 тыс. до 247 тыс. рублей.
От 120 тыс. до 289 тыс. рублей обойдется квадратный метр в ЮВАО. Юго-Восток предлагает выбор из почти 50 вариантов.
На Востоке столицы предложение в сталинских домах насчитывает чуть больше 50 вариантов. Диапазон цены квадратного метра здесь составляет 137 тыс. – 346,5 тыс. рублей.
Южный административный округ предлагает немногим больше вариантов, чем на Востоке. Цена квадрата колеблется от 131 до 420 тыс. рублей.
В Северо-Восточном административном округе насчитывается более 60 вариантов квартир. Покупка здесь обойдется в 153 – 369 тыс. рублей за квадратный метр.
Юго-Запад столицы богат на сталинки, построенные для привилегированной части советского общества и представителей научной и творческой интеллигенции, в том числе преподавательского состава МГУ. В этих домах можно выбрать квартиру из почти 70 вариантов с ценами от 167 до 513 тыс. рублей.
Третье место по количеству выставленных на продажу квартир занимает Северный административный округ. Их количество превышает 130 вариантов. Цена квадратного метра имеет диапазон 148,5 – 421 тыс. рублей.
Второй по количеству и по популярности среди округов – Западный округ. Здесь предлагается более 150 вариантов. Бюджетный метр обойдется в 155 тыс. рублей, а верхняя планка предложения достигает 636,5 тыс. рублей.
Лидером и по количеству, и по ценам, и по спросу на жилье сталинского периода стал центр Москвы. В Центральном административном округе представлено более 300 вариантов квартир с диапазоном цены квадратного метра 175 – 1 025 тыс. рублей.