По количеству запросов на покупку земли Ярославка
находится на 3 месте среди подмосковных шоссе много лет. Леса, водоемы,
инфраструктура – залог стабильного спроса. Наиболее востребованными оказались
участки в стародачных местах Ярославского шоссе.
Стародачных мест по Ярославскому шоссе больше чем где бы
то ни было. Здесь выделяли землю для дач еще с дореволюционных времен. Для
быстро растущей популярности имелись все основания: уникальные природные
факторы, отсутствие крупных промышленных предприятий, наличие железной дороги и
сложившейся инфраструктуры.
Популярность земли Ярославского направления сохраняется
и по сей день. Повышенный спрос на участки в коттеджных поселках прошел вместе
с докризисными временами, а вот на стародачные поселки – остался
стабильным. «Виной» тому обжитость поселков, лесные участки, наличие
коммуникаций и сложившейся инфраструктуры.
Риэлторы агентства
загородной недвижимости «Грейт реалити» составили обзор цен на земельные
участки по стародачным поселкам Ярославского шоссе. Для целей обзора были взяты
земельные участки с возможностью строительства жилого дома и наличием
коммуникаций, включая магистральный газ.
Ближе всего к Москве расположены поселки Загорянский
и Валентиновка. Удаленность от МКАД принято определять как 7 км. В Загорянке
сотка обойдется в 400 000 – 600 000 рублей, в Валентиновке –
500 000 – 800 000 рублей.
В 11 км от МКАД расположилась Тарасовка, здесь
участки оцениваются в 500 000 – 600 000 рублей за сотку.
На одинаковом удалении, примерно в 12 км, находятся
поселки Первомайский, Образцово и Черкизово. В Образцово и Первомайском цены
одинаковы и составляют 350 000 – 450 000 рублей. Покупка участка в
Черкизово обойдется дороже – 500 000 – 600 000 рублей за сотку.
В 15 км от МКАД покупателям предлагает свои участки
стародачное место Клязьма, получившее название в честь протекающей в этой
местности реки. Здесь просят от 600 000 до 700 000 рублей за сотку.
Буквально через 2 км расположена Мамонтовка, где
сотка стоит 450 000 – 500 000 рублей.
Поселки Заветы Ильича и Правдинский, находящиеся в
22 и 24 км от МКАД, имеют интервал цены сотки земли от 400 000 до
600 000 рублей.
Далее участок в стародачном поселке можно купить в
32 км от МКАД. Это будет Зеленоградский с 280 000 – 350 000 рублей за
сотку.
Еще два места, обладающие всеми плюсами стародачных
мест, являются Абрамцево и Софрино. Несмотря на удаление от МКАД в 55 км отсутствием
спроса земля в этих поселках не страдает. За сотку здесь просят от 150 000
до 250 000 рублей в зависимости от качества земельного участка.