Разница между классами жилья влияет на уровень комфорта проживания и стоимость квадратного метра. Чем выше класс, тем дороже стоимость квадратного метра и лучше условия проживания. Рассмотрим подробнее, какие бывают классы квартир в новостройках, их особенности.
Как разделяется жилье по классам?
Классификация классов жилья в новостройках позволяет определить и контролировать различные характеристики и особенности строительства. Но каждая строительная компания может вносить свои корректировки, чтобы выделиться на рынке. Принято выделять жилые комплексы: эконом, комфорт, бизнес и элит класса. Ниже рассмотрим особенности новостроек Крыма от застройщика.
Новостройки эконом класса
Представляет собой наиболее доступный вариант жилья. Квартиры такого класса имеют небольшую площадь и простую отделку, отсутствие дополнительных удобств. И чаще всего сдаются в черновой отделке. Они обычно находятся в многоэтажных панельных домах, иногда кирпичных, но без улучшенной шумо- и теплоизоляции. Среди прочих характеристик можно отметить следующие:
• высота потолков ограничена до 2,6 м;
• дома в районах с развивающейся инфраструктурой;
• отсутствие благоустроенной территории вокруг дома;
• площадь квартир обычно составляет от 18 кв.м;
• иногда отсутствуют балконы.
Новостройки комфорт класса
В новостройках комфорт класса предлагают более удобные квартиры, а также предусмотрены дополнительные бонусы, такие как парковки, детские площадки, места для занятий спортом и т.д. Обычно эти комплексы представлены кирпичными или монолитно-кирпичными домами, что обеспечивает лучшую звуко- и теплоизоляцию. Среди особых характеристик стоит отметить следующие особенности:
• высота потолков составляет 2,7 м или выше;
• парковочные места: открытые или закрытые;
• дом имеет управляющего и домофон;
• есть недорогая внутренняя отделка;
• дома находятся на окраине или в спальных районах;
• площадь квартир начинается от 29-30 кв.м.
Недвижимость бизнес класса
Недвижимость бизнес класса представляет собой квартиры с просторной планировкой, современной отделкой. Эти квартиры обычно имеют просторную планировку и высокие потолки. Дополнительные удобства, такие как охраняемая территория, консьерж-сервис, подземные парковки, фитнес-клубы и спа-центры. Недвижимость бизнес класса обычно находится в кирпичных или монолитных домах в хорошо развитых районах города. Площадь квартир обычно составляет не менее 45 квадратных метров. Среди особенностей:
• попасть на территорию можно строго по пропуску;
• высота потолков от 2,75 м;
• квартиры в домах с развитой инфраструктурой.
Новостройки элит класса
Новостройки премиум класса являются самыми дорогими и комфортными для проживания. Они представлены квартирами с просторными планировками, высокими потолками и эксклюзивной отделкой. Такая недвижимость строится в элитных районах города. Предусмотрены дополнительные удобства: закрытая охраняемая территория, собственный спа-комплекс, круглосуточный консьерж-сервис и отдельные парковки. Площадь квартир начинается от 60 квадратных метров. Дизайнерская отделка, недвижимость со свободной планировкой и наличие кинотеатра и зимнего сада также являются характерными особенностями недвижимости элит класса. Среди других плюсов:
• дизайнерская отделка в квартирах и холлах;
• территория под охраной;
• возле дома предусмотрены прогулочные зоны с фонтанами;
• выделена территория под кинотеатр и зимний сад.
Выбор класса квартиры в новостройках зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей покупателя. Каждый класс имеет свои особенности, влияющие на комфорт проживания и стоимость недвижимости.