Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
По данным экспертов экосистемы Kalinka, во втором квартале 2023 года количество сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 2 квартала 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. По итогам отчетного периода объем предложения на рынке составил 2 956 лотов, что на 1% меньше 1 квартала, но на 23% больше 2 квартала прошлого года. В метрах это 423,4 тыс. кв. м (+2% к 1 кварталу 2023 года и +34% ко 2 кварталу 2022 года).
Всего в продаже в настоящее время представлено 105 элитных комплексов, что на 15% выше аналогичного периода прошлого года. С начала года рынок пополнился 14 новыми проектами, 7 из которых вышли во 2 квартале 2023 года, а это на 40% больше 1 полугодия 2022 года.
Что касается цен, то средневзвешенная цена предложения составила 1,5 млн руб./кв. м (+11% к 1 кварталу 2023 года, +12% ко 2 кварталу 2022 года). При этом в сегменте deluxe цена приблизилась к отметке в 2,4 млн руб. за «квадрат» (+10% к 1 кварталу 2023 года, +19% ко 2 кварталу 2022 года), а в premium зафиксировалась на уровне 997 тыс. руб./кв. м , сохранившись на прежнем уровне с начала года и на 4% превысив 2 квартал прошлого года.
«Рынок элитной недвижимости Москвы оживает, и эта положительная динамика не может не радовать, – отметила Екатерина Румянцева, основатель экосистемы Kalinka. – Количество сделок во втором квартале составило более 200, а это на 15% выше первых трех месяцев текущего года».
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по данным экспертов компании, спрос по количеству сделок не изменился.
Всего во 2 квартале было реализовано элитной недвижимости на сумму 25 млрд руб., что на 1% больше 1 квартала 2023 года и на 6% больше 2 квартала 2022 года. Средневзвешенная цена спроса за отчетный период составила 1,1-1,2 млн руб. за кв.м.