Регион: Выбрать регион
Сейчас: 20 мая 11:38:59
Понедельник
Время: Красноярск (GMT+7)
На главную Написать письмо Карта сайта

Абу-Даби – семейный кластер для жизни и инвестиций

1212

По данным экспертов Shurshalina Real Estate, эмират Абу-Даби набирает все большую популярность среди семейных покупателей, а также составляет достойную конкуренцию Дубаю с точки зрения инвестиций в недвижимость.

По итогам 1 квартала 2023 года, в столице ОАЭ Абу-Даби было зарегистрировано 5 472 сделки, что на 66% превысило показатели аналогичного периода прошлого года (было – 3 304 сделки). Такой значительный рост эксперты Shurshalina Real Estate объясняют повышением инвестиционной привлекательности эмирата, а также возросшим интересом к нему среди семейных покупателей.

В то время как сверхпопулярный Дубай выбирают покупатели, предпочитающие яркий и шумный образ жизни мегаполиса, Абу-Даби славится более спокойной и размеренной атмосферой. Этот семейный кластер отличается обилием парков, красивейшими пляжами, гольф-полями, большим количеством достопримечательностей. К тому же Абу-Даби хоть и уступает Дубаю по масштабности проектов, но является не менее интересным в плане долгосрочных инвестиционных решений.

Так, в настоящее время стоимость 1 кв.м. в Абу-Даби пока еще ниже, чем в конкурирующем Дубае, а качество строительства и объем инфраструктуры в проектах даже зачастую превосходит дубайские. Доходность проектов, по оценке экспертов компании, может составлять до 60% при дальнейшей перепродаже, а при сдаче в аренду – до 10% годовых. Ограниченное предложение по сравнению с рынком Дубая также повышает стрессоустойчивость активов.

«Рынок недвижимости Абу-Даби сильно монополизирован, что дает инвесторам возможность отслеживать его ценообразование за счет отсутствия конкурентов и скачков в предполагаемые стрессовые финансовые периоды, – подчеркнула Мария Шуршалина, основатель Shurshalina Real Estate. – За последние несколько лет рынок недвижимости Абу-Даби показал стабильный рост, как и рынок Дубая».

С точки зрения релокации семейный кластер Абу-Даби выглядит особенно привлекательным, так как именно здесь сосредоточено большое количество культурных центров, развлекательных комплексов для всей семьи, действует льготная система налогообложения бизнеса, представлена лучшая медицина и система образования. Так, в 2022 году в районе Al Bateen Абу-Даби была открыта школа Примакова – The Russian School of Abu Dhabi — первая школа в ОАЭ, которая ведет обучение на русском языке в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами РФ нового поколения.

 


Количество просмотров: 146
теги:
24.05.2023 10:10 | frolaблог автора

Еще публикации:




Сергей Полунин: доверенное лицо Президента

Сергей_Полунин

Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.

23.02.2024 09:53 // 2401





Стать автором
Логин:
Пароль:
Для входа в свой аккаунт или Регистрациии, воспользуйтесь выплывающим меню
Реклама