Тем, кто хочет купить квартиру в Крыму от застройщика, чтобы улучшить жилищные условия, лучше всего воспользоваться программой господдержки. Благодаря этому вы сократите переплату.
Стандартная процентная ставка по ипотеке составляет 10-15%, а по госпрограмме продажа квартир от застройщика в Крыму осуществляется по ставке 6-7%. Узнайте, как купить квартиру в Крыму по программе с господдержкой.
Какие произошли изменения в 2023 году?
Госпрограмма ипотеки в 2023 году изменилась, но незначительно. Теперь процентная ставка составляет от 8% и действительна на всем сроке кредитования. Для жителей Крыма сумма ограничена — 6 млн руб., а в Москве и Санкт-Петербурге — до 12 млн руб. Если не хватает денег на покупку недвижимости, разрешается совмещать рыночную ипотеку с господдержкой. Например, планируете купить квартиру за 9 млн руб., но максимальная сумма — 6 млн руб. Это значит, что на 3 млн руб. вы оформите ипотеку по обычной ставке.
Семейная ипотека в Крыму в 2023 году
Госпрограмма ипотеки для семей оформляется по ставке в 6%. Деньги выдаются семьям на следующих условиях:
• есть ребенок, который родился после 2018 года;
• семья воспитывает двоих и более детей, которым еще нет 18 лет;
• в семье есть ребенок инвалид вне зависимости от возраста.
Купить недвижимость в Крыму по программе можно в новостройке или приобрести участок земли для последующего строительства. Получить ипотеку с поддержкой государства на таких условиях разрешается до конца года. Высока вероятность, что сроки будут увеличены.
Документы для получения ипотеки по госпрограмме
Для покупки жилья в новостройке Крыма подайте заявку через выбранный банк. Тщательно выбирайте финансовую компанию, чтобы вам гарантированно одобрили заем. Из документов понадобится следующее:
• СНИЛС;
• свидетельство о браке;
• паспорт;
• выписка с работы о зарплате.
В финансовой компании вправе запросить свидетельство о рождении детей. При покупке недвижимости с применением сертификата материнского капитала выделите в новой квартире долю детям.