Бытовые сети делятся на наружные и внутренние. Это деление определяет не только расположение трубопроводов и других элементов системы, но и организации, отвечающие за эксплуатацию систем водоотведения. Например, ремонт внутренней канализации является обязанностью либо работников управляющей компании, либо самого владельца жилья. Наружные сети обслуживают городские службы (как правило, Горводоканал). Они располагают техникой, ресурсами, способны обслуживать протяженные, разветвленные линии.
Работы на внутренних участках системы делятся на две категории:
- плановые. 2 раза в год, весной и осенью, производится осмотр, обслуживание подвальных участков системы. Один раз в год выполняются планово-предупредительные мероприятия, которые охватывает более широкий перечень позиций. Восстанавливают фановые трубы, производят замену отработавших труб, меняют детали на участке выпуска из дома;
- аварийные. Это оперативное устранение протечек, замена труб или других элементов, вышедших из строя. Эти действия производят по требованию жителей дома, или в результате осмотра внутренней сети. Чтобы не останавоивать подачу воды в дома часто преименяется оборудование для врезки в трубы под давлением - https://mtools.ru/.
Капитальный ремонт системы канализации в многоквартирных домах производится с учетом срока службы труб или других элементов. Нередко жильцы жалуются на отсутствие капитального ремонта, хотя по регламенту для него еще не пришло время. При этом, наиболее сложным в организационном плане этапом является замена стояка. Все остальные участки заменить несложно, а квартирные лежаки меняют сами хозяева.
Типы поломок систем водоснабжения
Частичный ремонт труб – оптимальный момент для их полной замены. Среди основных поломок системы водоснабжения выделяют:
- перерывы в подаче воды (могут быть кратковременными или длительными);
- полная потеря воды в сети;
- низкое давление в трубопроводе;
- посторонние, нехарактерные шумы в системе;
- образование конденсата на трубопроводной магистрали;
- механическое засорение труб;
- выход элементов сети из строя.
Понижение давления – распространенная проблема, которая приводит к исчезновению воды в кранах. В результате жильцы многоэтажных домов вообще ее не получают.
Чтобы измерить давление применяется манометр. При низких показателях, в первую очередь, следует открыть задвижки на разных участках сети трубопровода: в колодцах и на входе в систему.
Под неисправностью оборудования подразумевают выход из строя арматуры, водомерного узла, а также наносной установки.
При подозрении на поломку арматуры, стоит проверить все ее типы: предохранительную, запорную, водоразборную и регулирующую. Металлические изношенные участки легко и выгодно заменить пластиковыми
Чтобы убедиться в поломке наноса, также применяют манометр. Его устанавливают на участке входа водопровода в здание и после наноса. Если разница в показателях очевидная, насос сломан.