По данным ФСГС РФ по состоянию 1.01.2022 г. численность населения г. Смоленск составляет 317 170 человек.
Сравнивая показатели среднедушевых денежных доходов населения по некоторым субъектам федерации можно увидеть, что в II квартале 2022 г. в г. Смоленске как в других регионах наблюдается резкий рост среднедушевых денежных доходов населения (12%).
За 3 квартала 2022 г. в Смоленске было введено в эксплуатацию 1 542 квартир, общей площадью жилых помещений 84 942 м2, что на 9% меньше уровня аналогичного показателя 2021 г.
По объемам строящегося жилья среди застройщиков лидирует ГК Гражданстрой. На лидера приходится 42% строящейся жилой площади в г. Смоленске. Основными игроками рынка недвижимости г. Смоленска являются: ГК Консоль, ГК Ваш дом, ГК Гарант-жилье, ГК ГосЗаказКонсалт, ГК Гражданстрой, ГК Капитель, ГК Мегаполис, ГК Строй Бизнес и др.
В результате была построена финансовая модель с учетом всех возможных угроз и влияющих факторов.
Подробные данные смотрите в отчёте: https://drgroup.ru/analiz-rynka-pervichnoj-zhiloj-mnogokvartirnoj-nedvizhimosti-v-g-smolenske-v-2021-2022-gg.html