Экологи признают безопасность искусственных территорий и напоминают, что такая практика сегодня успешно используется по всему миру. Комментируя строительство на намыве Васильевского острова, руководитель Северо-Западной общественной экологической организации «Зеленый крест» Юрий Шевчук заявил «МК», что острова в этом районе постепенно сами поднимаются со дна. По мнению эколога, строители лишь ускорили процесс появления новых территорий и увеличили разнообразие ихтиофауны Петербурга.
Проблемы возникали лишь на первом этапе создания намывов в начале 2000-х годов, когда случались ошибки. Так, вместе с песком со дна подняли иловую взвесь, которая пошла вниз по течению и растянулась до Кронштадта.
Сейчас на Васильевском острове создают последние намывные участки. Там на 162 гектарах будет построен ЖК «Новый Васильевский», который Группа ЛСР сдаст полностью к 2034 году. Согласно проекту, в ЖК должны появиться восемь детсадов, четыре школы, поликлиника и спортцентр. Также к 2030 году сюда проложат метро.
Однако местные жители скептически отнеслись к заявлениям застройщика. Недавно они написали обращение президенту Владимиру Путину, где жалуются на то, что при строительстве южного намыва застройщик нарушал свои обещания по социнфраструктуре. По их мнению, один из благополучных районов города превращают в спальный с дефицитом школ, спортивных, детских и медицинских объектов, а также переполненным метро, редкими автобусами и грязным воздухом. А теперь еще и лишают выхода к морю. Сейчас по данным заявителей дефицит школьных мест составляет 34%, в классах учится по 40-45 детей. Хотя еще около десяти лет назад в классах было по 25 детей.
«Почти вся социальная инфраструктура района была возведена еще при советской власти.
Чиновники распоряжаются советскими социальными объектами при введении в эксплуатацию новых жилых домов, в то время как застройщики не готовы вкладываться в развитие социальной инфраструктуры района и монетизируют уникальную локацию и море как наше народное достояние для извлечения прибыли от продажи жилья, постоянно ухудшая социальное обеспечение жителей», – пишут жители острова.
Однако на сегодня известен и другой пример намывной территории, который был признан экологически безопасным, обеспечен всеми необходимыми социальными объектами и никак «не покушался» на инфраструктуру Васильевского острова – это «Залив островов». Еще в 2021 году предполагалось, что проект компании «Зингер Девелопмент» продолжит намывное развитие Петербурга без стрессов для его жителей. Проект, который представили на ПМЭФ-2021, предполагал создание искусственного острова в акватории Финского залива в 5 км от «Лахта-центра».
На площади в 200 гектаров должна была появиться жилая застройка, коммерческие помещения, парки и рекреационные зоны. Девелопер сделал в проекте акцент на футуристической архитектуре, прогрессивных технологиях и экологичной среды. Например, там обещали запустить транспорт на экологически чистых видах топлива и системы очистки воздуха с помощью микроводорослей и нанопокрытий из диоксида титана на фасадах зданий. Что касается «социалки», то планировалось построить 4 школы на 7,6 тысячи учеников, 12 детсадов с 3,9 тысячами мест, 3 объекта здравоохранения и 4 спорткомплекса.
Оценку проекту уже дали специалисты АО «ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева», они признали «Залив островов» безопасным для города. В ходе исследований был создан макет, демонстрирующий влияние намывов на акваторию Финского залива. С помощью него они доказали, что наводнения Петербургу не грозят.
Эксперты отмечают, что в условиях дефицита земли для строительства выходом могут стать как раз намывы и развитие бывших промышленных площадок. Кроме того, стоит учитывать рост числа населения примерно на миллион в ближайшие 10 лет. Это, по их мнению, и послужит переходом от точечной застройки к комплексному освоению земель.