Кредитный рынок развивается постоянно. Люди, независимо от эпохи и смены мест жительства, часто пользуются кредитными предложениями. Но стоит ли брать ипотеку на частный дом, и как грамотно это сделать?
Кредит – это добрый знак
Почему эксперты финансовой сферы рекомендуют не бояться брать залоговый заем?
- Аналитики считают заем выгодным, когда требуется крупная сумма денег. Во-первых, ее берет человек состоятельный. Во-вторых, заемщик обязательно рассчитает на онлайн-калькуляторах, сможет ли потянуть этот кредит. В мегаполисах такой кредит можно взять до 30 млн. рублей, к примеру, под строительство крупномасштабного объекта.
- Финучреждения лояльно относятся к кредитным историям заемщика. Для этого достаточно заглянуть в Бюро КИ и выяснить частоту обращений клиента к займам, своевременность выплат. Кстати, чистая история – не повод радоваться, заем могут и не дать.
- По сравнению со стандартными займами этот вид кредитования отличается большим сроком выплат. Клиент банка может перечислять в банк суммы денег вплоть до 25 лет по договору.
- Удобная альтернатива ипотечному кредиту. В этом случае человеку искать первоначальный взнос не придется.
Какую недвижимость отдают под залог?
Виды подходящей недвижимости
В качестве залогового имущества можно предложить банку квартиру, комнату, долю в жилище, дом. Взяв ипотеку на комнату в банке, человек рискует только собственным углом. Заемщик никого не «подставляет», если вспомнить, что поручителей в таком виде кредитования банки не требуют. Единственное правило – объект должен быть пригодным для проживания, если это жилой фонд. Помещение коммерческого типа должно выглядеть презентабельно, перспективно.
О чем важно помнить?
Актуальные вопросы, часто задаваемые в компаниях, занимающихся выдачей кредитов, таковы.
Остается ли заемщик собственником жилья?
Ответ на этот вопрос очевиден для юристов – да.
Надо ли сдавать оригиналы документов при оформлении займов в финучреждение?
Показать оригинальные документы можно, но они должны оставаться на руках у собственника. Если кредитор просит документы оставить у него, лучше от такого предложения уйти вовсе.
Что если на квартиру наложен арест за долги по коммуналке?
В таких ситуациях проще обратиться к юристам. В ряде случаев услуги по разрешению вопросов предлагают сами кредиторы. Главное в вопросе – оперативный и грамотный легальный подход.
Надо ли выписать несовершеннолетних?
Нельзя выписывать детей.
Лояльность условий договора и индивидуальный подход предусматривает каждая кредитная организация на собственное усмотрение. Важно изучать репутацию компании, просчитать шаги по выплатам, опираясь на финансовую подушку.