Буквально пару дней назад ставка по ипотеке в сбербанке выросла с 9,5% до 20%, что вызвало огромное количество споров и обсуждений. Стоит ли брать ипотеку сейчас и как ситуация изменится в конце 2022 года? Ответ на эти вопросы мы постараемся найти в данной статье.
Квартир может стать меньше
Выросшая процентная ставка по ипотеке ударит не только по клиентам, но и по застройщикам. Многие крупные фирмы замораживают свои проекты, так как повышение ключевой ставки неизбежно приводит к росту ставок в рамках проектного финансирования, а также росту процентов по оборотным кредитам. Это означает, что через пару лет выбор квартир на рынке будет гораздо меньше, чем он есть сейчас.
Если у вас нет собственного жилья и в ближайшее время вы все равно нуждаетесь в приобретении недвижимости, то ипотеку стоит оформлять сейчас. Ставки выросли, но если застройщики не будут возводить новые многоэтажки, квартиры на рынке раскупят очень быстро. На сайте сбербанк онлайн ипотека предлагает широкий спектр программ для разных категорий заемщиков Москвы. У вас обязательно получится подобрать что-то под свой бюджет.
Будут ли расти цены дальше ?
По мнению экспертов Bankiros.ru, краткосрочный всплеск спроса на жилье обязательно спровоцирует рост цен. Учитывая, что квартир будет меньше, застройщикам выгодно повышать их стоимость, чтобы больше заработать. Здесь все вполне логично.
Что будет с рублем ?
Ни один финансовый эксперт не берется за прогнозы, потому что невозможно смотреть так далеко. Очень многое сейчас зависит от решений, которые принимаются, и того, как скоро закончится экономическое давление на Россию. Из опыта: цены на жилье очень редко падают. Снижение стоимости может быть, но все равно оно будет в рамках 10%.
Есть ли смысл ждать лучших времен, которые могут и не настать? На наш взгляд, лучше жить сегодняшним днем и брать ипотеку сейчас, если есть такая необходимость. Учитывая инфляцию, вы все равно останетесь в плюсе, потому что через несколько лет квартиры будут стоить дороже в разы.