Отвечая
на этот вопрос, аналитики выделили некоторые факторы, которые непременно
скажутся на ценах на недвижимость, их росте или падении в 2017 году, в том
числе и в Краснодаре.
Эксперты отметили, что рост и спад цен будут гармонично сбалансированы. Главным фактором, влияющим на повышение стоимости квадратных метров, станет завершение строительства многих домов, начатое еще в 2015-ом и 2016-ом годах. В Краснодаре это будут жилой комплекс Московский, Времена года 2, Видный и многие другие ЖК комфорт класса.
Многие аналитики уверенно говорят об улучшении экономического состояния страны и повышении ВВП России в среднем на 1% - это также не может не сказаться на стоимости жилья.
В связи с правками ФЗ-214 у застройщиков значительно повысится себестоимость домов и квартир и издержки строительного бизнеса, а значит – и стоимость квадратных метров.
Однако эксперты уверены, что бояться резкого скачка цен вверх на квартиры не стоит. Рост стоимости будет сдерживаться факторами, обещающими снижение цен. Например, из-за прекращения программы господдержки ипотечного кредитования банки и застройщики заинтересованы в снижении стоимости ипотеки.
Из-за высокой конкуренции на рынке недвижимости многие застройщики вынуждены снижать стоимость на свои квартиры. Особенно это касается квартир класса комфорт и эконом в новостройках.
Еще один фактор, который непременно скажется на ценах на жилье с лучшей для покупателя стороны – это большой объем предложений на вторичном рынке. Продавцам придется снижать цены, чтобы быть в состоянии конкурировать с первичкой.
Жилой комплекс Московский, квартиры в Краснодаре (http://jk-moskovskii.ru/)