Портал AllMoscowOffices проанализировал изменения на рынке офисных помещений в столице. Выявилось, что объемы спроса на коммерческую недвижимость снизились и количество вакантных помещений увеличилось за четыре квартала 2013 года на 4%.
По данным AllMoscowOffices наименьшим спросом пользуются офисы класса В. Спрос на эту категорию уменьшился на 173 тыс. кв. м. При смене офисов, компании интересует не увеличение площадей, а улучшение рабочих условий, что подтверждается ростом спроса на помещения класса А и В+. При переезде компании предпочитают арендовать офис в том же здании, где находился предыдущий.
Транспортные компании и финансовые учреждения преобладают среди арендаторов. Рекордный рост спроса показали телекоммуникационный и IT-компании. За год количество запросов от них выросло на 5.5%.
Несмотря на уменьшение спроса на недвижимость, уровень цен в 2013 году незначительно колебался и в итоге цены возросли. Самая дорогая коммерческая недвижимость расположена в Центральном административном округе. На северо-востоке Москвы предлагают самые дешевые офисы класса В+, а на севере столицы можно недорого арендовать офисы класса А.
В 2013 году введено в эксплуатацию 748 тыс. кв. м новых офисных помещений. Таким образом общий объем предложений на рынке торговой недвижимости вырос до 15.2 млн кв м. Большинство из них представлены офисами класса А и В+. Количество вакантных помещений выросло на 3% для класса А и на 4% для класса В.
Справка:
Компания AllMoscowOffices.ru с 2009 года оказывает бесплатные посреднические услуги по поиску и аренде коммерческой недвижимости напрямую от собственников. Компания предоставляет проверенную информацию о более чем 11000 коммерческих помещений в столице. В первую очередь предложены объекты, по сделке с которыми комиссию платит собственник. Предоставляется полное сопровождение сделки, помощь в выборе, организации просмотра помещения и подписание договора аренды на выгодных для клиента условиях.
Также на сайте компании AllMoscowOffices.ru можно ознакомиться с более чем 280 объявлениями о продаже коммерческой недвижимости с подробным описанием объекта и условий его приобретения.
Контакты:
Москва, 123317, Пресненская наб., 10, Башня C
+7(495)742-44-63
info@allmoscowoffices.ru