Компания Civil Architects -
архитектурная студия, специализирующаяся на предоставлении услуг государственному
сектору(B2G) и коммерческим клиентам(B2B). Приоритетной задачей Civil Architects
является повышение собственной компетенции в работе с муниципальным заказчиком.
Работая в сфере B2G, компания столкнулась с необходимостью решения
специфических проблем в области проектирования гражданской архитектуры, и
именно поэтому было принято решение о создании проекта «Гражданские объекты».
«Гражданские объекты» – не просто проект, а скорее движение или даже философия, которую мы всесторонне продвигаем. Основная идея проста: качественно изменить уровень создания проектов гражданской архитектуры с помощью унифицированных решений, основанных на современных стандартах планирования.
Каждый день миллионы
людей посещают объекты общественной инфраструктуры. Это школы, вузы,
поликлиники, отделения полиции... В лучшем случае мы покидаем их равнодушными,
а чаще всего – с крайне негативными впечатлениями. И виной тому не только общее
административное неустройство, но и неудобство самого здания.
Например, если в
поликлинике не продумана система передвижения для маломобильных групп населения
– то для этих людей данный объект инфраструктуры становится попросту
недоступным, не говоря уже об удобстве.
На сегодняшний день
практически невозможно безнаказанно спланировать недостаточно удобный объект
коммерческой недвижимости в Москве, так как в этом процессе слишком много
заинтересованных сторон: это и инвесторы, и девелоперы, и ритейлеры. Все они
хотят достичь потребителя. В случае же со школой или районным ФОК-ом заказчик
не имеет материального интереса, а повышение качества жизни, по всей видимости,
не является достаточным аргументом для создания действительно удобных объектов.
В таких условиях роль регуляторов качества должны взять на себя представители
индустрии проектирования.
Несмотря на низкое
качество проектирования гражданских объектов, стоимость проектирования
значительно завышена. Цель движения «Гражданские объекты» – задать
принципиально новый уровень качества планирования недвижимости данного типа,
учитывая ограниченность бюджетного финансирования.
Для старта проекта выбрано четыре направления работы.
1. Спорт – физкультурно-оздоровительные комплексы и небольшие плавательные бассейны.
2. Медицина – поликлиники, медпункты и травмпункты.
3. Образование – школы, детские сады, профучилища, кампусы, университетские комплексы.
4. Безопасность –
районные ОВД, опорные пункты полиции, пожарные части и отделения МЧС.
Стратегия развития «Гражданских объектов» построена на трех векторах.
1. Внутренние процессы. Создание проекта – от подачи заявки на тендер до положительного заключения госэкспертизы. Мы разработали тактику успешного участия в тендерах, мониторинга и регулярного анализа госзаказа, а также оптимальную систему работы над проектом. При таком подходе мы можем достаточно легко масштабировать нашу деятельность, работая одновременно над десятками проектов.
2. Административная
работа. Нужно создать прозрачный и мощный механизм сотрудничества с
госзаказчиком. При точном формальном подходе и максимальном контроле системы мы
сможем гораздо эффективнее работать с госструктурами.
3. Рост уникальной
компетенции. Ключевая задача движения. Можно выстроить отличный
административный конвейер по производству проектов, приблизить к идеалу уровень
работы с муниципальными служащими, но все это не позволит достичь обозначенной
нами цели качественного улучшения Гражданские Объекты. При работе над любым
проектом мы обязательно проводим аналитическое исследование и применяем лучшие
международные нормы планирования, не конфликтующие с государственными
стандартами проектирования.
Так же нам важно проинформировать общество о проблеме. Мы хотим показать всем, что положение в области гражданской архитектуры катастрофично, но исправимо. За ближайшие два года мы намерены привлечь к проблеме внимание общественности, архитектурного сообщества, государства и бизнеса, а так же осуществить широкомасштабную исследовательскую работу в регионах.
Мы уверены, что сможем вывести проектирование гражданских объектов на новый уровень. Инфраструктура российских городов станет удобной для каждого.