Об этом сообщил первый вице-премьер Игорь Шувалов на заседании круглого стола по жилищным вопросам в рамках Петербургского международного экономического форума. Он отметил, что на региональных рынках жилья уже существует большая связь между местными властями и застройщиками, войти в этот рынок очень сложно.
По его словам, высокие доходы должны получать те, кто строит много, качественно и прозрачно, «а не просто пришли, какие-то свои договоренности с администрацией исполнили». По мнению первого вице-премьера, необходимо решать задачу разрушения локальных монополий. Этому будут способствовать проекты по участию европейского и азиатского строительного секторов. При этом они могут работать по системе голландских аукционов.
«Мы сейчас с Фондом РЖС попробуем
провести несколько пилотных проектов и готовы пригласить тех, кто хочет в
России строить, используя самые современные технологии, но значительно дешевле,
чем это сейчас предлагают наши застройщики», – сказал вице-премьер.
В первую очередь внимание необходимо уделить стройматериалам, которые используются большинством застройщиков и служб ЖКХ. В погоне за высокой прибылью и увеличением финансового оборота, эти компании закупают дорогостоящие импортные товары, которые далеко не всегда отличаются качеством и экологичностью. Так, например, согласно исследованиям, проведенным Высшей Школой Экономики в 2012 году, только если долю хризотилцементных труб в имеющемся объеме производства аналогичной по назначению продукции довести хотя бы до 10%, только прямая экономия на закупках составит 2,7 млрд руб. в год. Стоит отметить, что хризотилцементные изделия – одни из самых долговечных, а вместе с тем – и самых дешевых из всех, представленных сегодня на отечественном рынке. Срок службы хризотилцементных труб – более 30 лет. К тому же, хризотилцемент не подвержен коррозии, что многократно снижает эксплуатационные затраты.
Таким образом, закон, обязующий
застройщиков закупать действительно необходимые материалы по рыночным ценам для
возведения социального жилья, может стать эффективной мерой для снижения
государственных расходов и развития конкуренции.
Еще одна мера, предложенная вице-премьером Игорем Шуваловым, заключается в приглашении к сотрудничеству иностранных компаний. Сообщается, что предложения уже поступили от строительных компаний Испании, Китая, Белоруссии, Казахстана.
