Новорижское шоссе остается одним из самых привлекательных и востребованных направлений для приобретения загородной недвижимости и уже давно считается главным конкурентом Рублевки. Новая Рига сейчас переживает подлинный ренессанс и продолжает удерживать статус одного из самых желанных районов для приобретения дома благодаря отличной транспортной доступности, престижности локации, насыщенной инфраструктуре, благоприятной экологической обстановке и близости к природной среде, а также инвестиционной ценности. Застройщики самого высокого уровня уже давно и успешно осваивают эту территорию.
Новая Рига имеет отличную транспортную доступность. Современная скоростная трасса с высокой пропускной способностью без светофоров и в обход населенных пунктов дает возможность жителям Новой Риги быстро добраться до центра Москвы, проводя минимум времени в пробках на въезде в столицу. Транспортная инфраструктура продолжает развиваться. Активно строится Рублево-Архангельская линия метро, которая улучшит транспортное обслуживание более миллиона москвичей и жителей Подмосковья. Так, жители нового жилого комплекса бизнес-класса «Павлово 3» от девелопера RS Group Development, которые уже сейчас могут всего за пять минут добраться до станции МЦД 2 «Нахабино», в 2026 и 2029 годах получат новые станции метро — «Рублево-Архангельское» и «Ильинское».
Локация обладает благоприятной экологической обстановкой: здесь нет вредных промышленных производств, лесной массив занимает в среднем от 40%. Сохранившиеся до наших дней фрагменты легендарных подмосковных сосновых боров с вековыми соснами и прямое соседство с тремя крупными водохранилищами — Озернинским, Рузским и Истринским — создают благоприятный климат и улучшают качество воздуха.
Новая Рига предлагает резидентам все для насыщенной, интересной и комфортной жизни. Здесь есть развитая развлекательная, торговая и социальная инфраструктура: магазины и торговые центры, хорошие частные школы и детские сады, медицинские центры и государственные медицинские учреждения, элитные спорткомплексы и популярные рестораны, культурные объекты, связанные с историей и культурой России, и многое другое.
Этот район выбирают для себя успешные, состоятельные и респектабельные люди и известные личности, которые ценят качество жизни и комфорт. Они создают особый статус и атмосферу локации, а однородная социальная среда гарантирует безопасность резидентов.
«Новая Рига — это район, который является уникальным для рынка Московской области и сочетает в себе все привилегии загородной жизни и городской комфорт в концепции «15-минутного города». Именно из-за этих преимуществ мы выбрали Новорижское направление для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса «Павлово 3». В последние годы в локации активно возводится как жилая, так и коммерческая недвижимость, а новый деловой район «СберСити», где смогут работать более 70 тыс. человек, станет одним из самых популярных мест и добавит динамики развитию района», — отмечает Дмитрий Усманов, управляющий партнер RS Group.
Жилой комплекс бизнес-класса «Павлово 3» состоит из семи трехэтажных домов и собственного детского сада на 50 мест. Проект включает 444 квартиры и более 30 вариантов планировочных решений — от студий до эксклюзивных форматов с террасами и возможностью объединения нескольких квартир на этаже. В рамках благоустройства будет выполнена авторская концепция озеленения, появится двухкилометровая прогулочная зона вдоль леса. Девелопер создаст 19 зон отдыха для резидентов и 16 интерактивных детских площадок.
Загородную премиум-недвижимость выбирают не только для жизни, но и для инвестиций. Ожидается, что ключевая ставка ЦБ РФ в среднем в 2025 г. составит 19,5–21,5%, в 2026 г. — 13,0–14,0%, в 2027 г. и далее — 7,5–8,5%. Планомерное ее снижение неизбежно повлечет за собой снижение ипотечных ставок, что, в свою очередь, активизирует спрос на жилые объекты. Эксперты компании VSN Group отмечают, что ввиду отсутствия новых проектов в данной локации на рынке высокобюджетной жилой недвижимости в условиях существующей экономической ситуации будет сформирован дефицит качественного современного предложения, что приведет к росту цен. Стимулировать рост также будет активное транспортное и инфраструктурное развитие направления, которое повысит его инвестиционную ценность.