Спрос на недвижимость Таиланда среди россиян за год вырос на 15%

112

По данным экспертов Kalinka Ecosytem, в 2024 году Таиланд стал лидером по количеству инвестиционных покупок недвижимости среди россиян, сместив ОАЭ на второе место.

Первое - инвестиции, потом уже для себя или пассивного дохода Все больше звучит сохранение капитала

Общие тренды спроса

В 2024 году Таиланд стал лидером по запросам на покупку недвижимости среди россиян, обогнав традиционно популярные ОАЭ. На Таиланд приходится более 17% всех запросов российских покупателей.

За 2023 год:

- Россияне приобрели 1260 квартир в Таиланде (+55% к 2022 году)
- Общий объем инвестиций составил $128 млн (+67% к 2022 году)

Популярные локации

Основные направления по популярности:

- Пхукет (57% запросов)
- Паттайя (15% запросов)
- Самуи (9% запросов)

Критерии выбора и предпочтения

Типы недвижимости:

- Кондоминиумы (средняя площадь 42.3 кв.м)
- Виллы (особенно популярны на Самуи)
- Апартаменты в курортных зонах

Ценовые диапазоны:

- Медианный бюджет покупки: $151,000
- На Самуи (премиум-сегмент): около $257,000

Факторы привлекательности

1. Экономические:

- Возможность банковских переводов из России
- Развитая система удаленных сделок
- Инвестиционная привлекательность

2. Инфраструктурные:

- Международные аэропорты
- Международные школы
- Гольф-поля
- Яхтенные марины
- Современные больницы

Инвестиционные перспективы

- Рост цен на недвижимость в 2023 году составил 15-20% на Пхукете
- Прогнозируется дальнейший рост цен на 20-25% в 2024-2025 годах
- Высокий потенциал арендного дохода благодаря растущему туристическому потоку

Сдерживающие факторы

- Ограничения на владение землей для иностранцев
- Заполненные квоты на иностранное владение в некоторых кондоминиумах
- Необходимость оформления долгосрочной аренды для покупки вилл

Тенденции рынка

- Смещение спроса от чисто курортной недвижимости к постоянному проживанию
- Увеличение доли инвестиционных покупок
- Рост интереса к более просторным объектам для постоянного проживания

Количество просмотров: 11

теги:

29.11.2024 10:42 | frola → блог автора

Комментарии (0)

Еще публикации:

Все публикации

• ERROR:256 in {KERNEL_DIR}/include/mysql.php:39;

SQL[1055] Expression #4 of SELECT list is not in GROUP BY clause and contains nonaggregated column 'sitebs.cm.author' which is not functionally dependent on columns in GROUP BY clause; this is incompatible with sql_mode=only_full_group_by

{KERNEL_DIR}/include/mysql.php: 50
query_mysql->query("SELECT h.com_public,(CASE WHEN cnt>0 THEN cnt ELSE 0 END)cnt,(CASE WHEN md>0 THEN md ELSE 0 END)mid FROM htdocs h LEFT JOIN (SELECT COUNT(cm.id) cnt,AVG(cm.rate) md,cm.htdoc_id,cm.author FROM comments cm INNER JOIN users u ON (cm.author=u.id) WHERE cm.public='1' AND 1=1 GROUP BY cm.htdoc_id) as c ON (h.id=c.htdoc_id) WHERE h.id='109606'");
{KERNEL_DIR}/modules/comments/main.php: 29
query_mysql->format("SELECT h.com_public,(CASE WHEN cnt>0 THEN cnt ELSE 0 END)cnt,(CASE WHEN md>0 THEN md ELSE 0 END)mid FROM htdocs h LEFT JOIN (SELECT COUNT(cm.id) cnt,AVG(cm.rate) md,cm.htdoc_id,cm.author FROM comments cm INNER JOIN users u ON (cm.author=u.id) WHERE cm.public='1' AND 1=1 GROUP BY cm.htdoc_id) as c ON (h.id=c.htdoc_id) WHERE h.id='%d'", "109606");
{KERNEL_DIR}/include/common.php: 46
include("{KERNEL_DIR}/modules/comments/main.php");
{DOCUMENT_ROOT}/ajax/comments.php: 7
module("/comments/main.php");
{KERNEL_DIR}/modules/htdocs/templates/postfix.phpt: 41
require_once("{DOCUMENT_ROOT}/ajax/comments.php");
{KERNEL_DIR}/include/common.php: 64
include("{KERNEL_DIR}/modules/htdocs/templates/postfix.phpt");

{KERNEL_DIR}/modules/htdocs/postfix.php: 33
template("{KERNEL_DIR}/modules/htdocs/templates/postfix.phpt", Array ( [tape] => Array ( [0] => Array ( [id] => 109611 [title] => Головні Івано-Франківські новини та події за сьогодні [created] => 1732875875 [published] => 1732875875 [updated] => 0 [path] => /blogs/109611.html ) [1] => Array ( [id] => 109610 [title] => Онкологи Пензенской области напоминают о важности профилактических медосмотров [created] => 1732875683 [published] => 1732875683 [updated] => 0 [path] => /blogs/109610.html ) [2] => Array ( [id] => 109609 [title] => Жители Свердловской области потратили на ювелирные изделия более 7,4 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года [created] => 1732873589 [published] => 1732873589 [updated] => 0 [path] => /blogs/109609.html ) [3] => Array ( [id] => 109608 [title] => Гарда предупреждает о рисках мошенничества на Госуслугах [created] => 1732871660 [published] => 1732871660 [updated] => 0 [path] => /blogs/109608.html ) [4] => Array ( [id] => 109607 [title] => Увлекательный мастер-класс, посвящённый Дню матери, прошёл в ТРЦ «Нора» [created] => 1732868040 [published] => 1732868040 [updated] => 0 [path] => /blogs/109607.html ) ) [tags] => Array ( ) ) );

{KERNEL_DIR}/include/common.php: 46
include("{KERNEL_DIR}/modules/htdocs/postfix.php");
{KERNEL_DIR}/tmp/maket#2.phpt: 264
module("/htdocs/postfix.php");
{KERNEL_DIR}/include/common.php: 64
include("{KERNEL_DIR}/tmp/maket#2.phpt");
{KERNEL_DIR}/include/common.php: 352
template("{KERNEL_DIR}/tmp/maket#2.phpt");
{KERNEL_DIR}/router.php: 254
maket(2);
{DOCUMENT_ROOT}/errdoc.php: 5
include_once("{KERNEL_DIR}/router.php");

Strict Standards: Only variables should be assigned by reference in /var/www/sitebs_ru_usr/data/www/sitebs.ru/aquilon/include/common.php on line 135

Strict Standards: Only variables should be assigned by reference in /var/www/sitebs_ru_usr/data/www/sitebs.ru/aquilon/include/session.php on line 60