Квартира в новом доме – это не всегда удачное вложение в недвижимость, поскольку зачастую она скрывает множество недостатков, которые невозможно выявить без профессионального осмотра со специальным оборудованием. Иногда застройщики не соблюдают принятые ГОСТы и СНиПы, используют дешевые материалы, а также экономят на рабочей силе, делая ставку на дешевых мастеров с минимальным опытом. Приемка квартиры в новостройке с участием специалистов компании «СитиПроф» позволит избежать подобных подводных камней и приобрести действительно такую недвижимость, которая не будет требовать дополнительных вложений.
Какие огрехи может скрывать такая квартира
В целом можно выделить несколько групп дефектов, которые не совсем честные застройщики скрывают за уже готовой чистовой отделкой:
- Плохое качество строительства. Обычно оно заключается в несоблюдении норм и технологий, что в дальнейшем будет выражаться трещинами и сколами, протечками и выходом из строя инженерных коммуникаций.
- Неверный монтаж водопровода, электрики и водоотведения. Здесь последствия могут быть самими печальными – от серьезных протечек и сильного затопления соседей до пожара в квартире.
- Наличие юридических ловушек, которые не видны глазу простого обывателя в договоре купли-продажи.
- Использование некачественных материалов для строительства и облицовки всех поверхностей. При этом в смете могут быть указаны совершенно иные наименования по более высокой стоимости.
- Негерметичная установка окон и дверей. Это приводит к потере звуко- и теплоизоляции. В результате в такой квартире будет холодно зимой и сыро летом.
- Неточный просчет системы вентилирования и неправильная установка вытяжек. В итоге со временем на стенах появляется плесень.
Нередко встречается и «дописка» лишних квадратных метров в технический план квартиры. Выявить эту погрешность возможно только путем тщательных измерений всех площадей.
Специалисты компании «СитиПроф» обладают достаточным опытом, чтобы выявить малейшие расхождения даже в квартире с отделкой. Мастера используют современное оборудование, например, тепловизоры, позволяющие точно определить утечку тепла.
В результате тщательного осмотра от «СитиПроф» приемка квартиры в новостройке с отделкой позволит выявить все слабые стороны недвижимости до ее приобретения. Потенциальный собственник получит на руки официальный акт, где будут зафиксированы все зафиксированные недостатки. При необходимости с этим документом можно даже обратиться в суд.