Началась разработка архитектурной концепции современного городского квартала на западе столицы, который появится в ходе реализации первого проекта комплексного развития незастроенной территории (КРНТ). Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Девелопер реорганизует незастроенную территорию на Староволынской улице в районе Фили-Давыдково площадью 7,94 гектара. Там предусмотрено возведение 150 тысяч квадратных метров жилья и столько же общественно-деловых объектов. На участке появится вся необходимая для жителей инфраструктура, в том числе образовательный комплекс для 315 учеников и воспитанников площадью не менее девяти тысяч квадратных метров. Архитектурную концепцию будущего городского квартала разработает бюро АПЕКС, с которой инвестор подписал соответствующее соглашение», – рассказал Максим Гаман.
В апреле этого года компания BMS Development Group выиграла аукцион на право реализовать в столице первый проект комплексного развития незастроенной территории. КРНТ применяется к земельным участкам, находящимся в собственности города либо тем, на которые государственная собственность не разграничена. При этом такие участки должны быть свободными от прав третьих лиц.
«Реализация проекта полностью отвечает миссии компании – воплотить мечту о современном премиальном экополисе. При выборе локации для наших проектов мы обращаем внимание на их окружение, наличие поблизости природных зон и водных артерий. Участок около станции метро «Минская» как раз свидетельствует о нашем подходе к созданию экополисов в черте города. Это должны быть эстетически выверенные проекты, вдохновляющие наших покупателей. Уверены, что участие архитектурного бюро АПЕКС в качестве стратегического партнера позволит воплотить все задуманные планы», – рассказал основатель, акционер и председатель совета директоров компании BMS Development Group Сергей Болдырев.
У жильцов и посетителей комплекса будет выход в Матвеевский лес природного заказника «Долина реки Сетунь». В непосредственной близости находятся Мосфильмовский пруд и Московский Городской Гольф Клуб.
Такое видение проекта девелопером схоже с подходом архитектурного бюро, которое в своей работе отходит от привычного восприятия концепции «проект» или «застройка», создает пространство для жизни.
«Проектируемый квартал будет премиальным за счет организации совершенно иного уровня жизни. Такие ценности, как экологичность, современные технологии с точки зрения оборудования и энергоэффективности, спорт, здоровье и культура становятся здесь нормой жизни. Мы хотим удовлетворить потребность жителей в нематериальных ценностях, акцентируя внимание на эстетизации среды, и предлагаем много функций для счастливой жизни, создавая пространство, где каждый сможет найти себя», – отметил партнер и главный архитектор проектного бюро АПЕКС Антон Бондаренко.
Проект КРНТ – один из ключевых в портфеле девелопера. Это будет полноценный самодостаточный квартал с развитой инфраструктурой в составе офисных и жилых зданий. Например, в стилобатной части офисных башен появятся кофейни, торговые площади, фудмаркеты и рестораны. В жилой части стилобата планируется разместить двухэтажные приватные пространства с трансформируемыми помещениями для коворкинга, хобби, отдыха и развлечений, детский клуб, развивающие и развлекательные классы.
В спортивном ядре запланировано разместить хореографические классы, тренажерные залы, комнаты для йоги и медитаций, SPA-зоны, сауны и бассейн. Для занятий на свежем воздухе предусмотрят озелененные пространства. Центральное лобби жилого проекта станет отражением подхода к ценности природы. В нем появится зеленый зимний сад с естественным верхним освещением.