В результате эволюции сферы девелопмента строительные компании из обычных застройщиков стали настоящими создателями городского пространства и главными драйверами его функционального развития. Такой подход свойственен не только для масштабных проектов комплексного развития или освоения территорий (КРТ или КОТ), но и для реализации точечных объектов.
«Мы не просто строим “бетонные квадратные метры”. Мы создаем многофункциональные пространства, которые позитивно сказываются на качестве жизни резидентов, владельцев коммерческих площадей и горожан в целом. Для этого еще на ранних стадиях проектирования мы в деталях продумываем будущие сервисы, а главное — насыщаем наши комплексы смыслами», — отметила Дарья Молодцова, руководитель проектов ГК «КОРТРОС».
Эксперт «КОРТРОС» также подчеркнула, что компания поменяла свой подход к разработке архитектурных концепций. Если раньше при работе над новым объектом было важно не выделяться из застройки окружающей локации, то сейчас компания сфокусировалась на сложной авторской архитектуре, которая органично вписывается в существующую застройку или свободные от массовой застройки районы, но при этом придает новым зданиям индивидуальный облик и характер. Такие проекты становятся украшениями города и символами новой эпохи.
«Мы благодарны городским властям за возможность творчески и с фантазией подходить к разработке архитектурных концепций. Мы видим ощутимую поддержку креативных проектов. Например, с первого раза и без замечаний прошла согласование архитектурная концепция первой очереди нового проекта ULTIMACity в локации Южного порта», — добавила эксперт ГК «КОРТРОС».
По словам Дарьи, тот факт, что в рамках города базовые задачи девелопмента и потребности жителей решены, позволил компании внедрять в проекты опции, повышающие их нематериальную ценность. Так, «КОРТРОС» уделяет пристальное внимание благоустройству с элементами искусства и паблик-арта.
«В свою деятельность мы внедрили культуру строительства, что является сейчас настоящим трендом. Дизайн-код проекта создается еще на этапе подготовки территории к работам, а ограждения строительных площадок оформляются как арт-объекты. Мы делаем это не только для того, чтобы вызвать интерес у покупателей, но и с целью поддержать эстетическое оформление города», — заявила руководитель подразделения «КОРТРОС».
Дарья отметила, что социальная ориентированность компании проявляется не только через создание инфраструктуры для жителей, но и через развитие корпоративной культуры, в рамках которой поощряется развитие «продуктовой насмотренности».
«Нам важно культурно развиваться вместе с горожанами. Крайне радует, что поддержка современного российского искусства и художников стала трендом среди девелоперов и городских властей», — заключила Дарья Молодцова.