Тем, кто планирует купить апартаменты от застройщика в Алуште или другом городе, стоит ознакомиться с новостями законодательства апартаментов 2024 года.
Закон об апартаментах: последние новости
Закон об апартаментах начали разрабатывать еще в 2021 году. За это время его несколько раз корректировали, вносили новые правки. Рассмотрим основные моменты.
Закон о тишине в апартаментах
Поскольку апартаменты – нежилая недвижимость, поэтому ФЗ о тишине в них не действует. По итогу соседи могут в любое время проводить ремонтные работы, шуметь.
Депутаты из Москвы предложили внести изменения в СанПиН, чтобы закон о тишине распространялся и на те нежилые объекты недвижимости, в которых проживают люди. Решение по законодательному проекту заявлено, но пока не принято.
Закон о статусе в апартаментах
На данный момент владельцы апартаментов не могут прописаться в помещениях. Все потому, что апартаменты – коммерческая недвижимость. Правительство предлагает ввести специальный термин «многофункциональное здание», а также предоставить владельцам возможность переводить апартаменты в жилой фонд и регистрироваться. Ее могут получить те люди, которые приобретут апартаменты после принятия закона.
Окончательное решение пока не принято. Ведь в некоторых апарт-отелях довольно часто открывают офисы, заведения общественного питания. Если перевести апартаменты в жилье (квартиры), придется в установленное законопроектом время закрывать кафе и офисы, соблюдать множество правил.
Прописка
В апартаментах сейчас можно оформить лишь временную прописку. Но сделать это можно лишь в случае, если дом с апартаментами имеет строительный статус гостиничного типа.
Что кается постоянной регистрации, в 2024 году на территории России это сделать нельзя. Но такая правовая возможность рассматривается. Ведь огромное количество граждан приобретают апартаменты и проживают в них постоянно.