В России существуют два вида прописки: временная, по месту жительства, и постоянная – по месту пребывания. В зависимости от обстоятельств, у гражданина может быть два вида регистрации одновременно.
Временную регистрацию можно оформить по месту, где гражданин будет проживать ограниченный срок более 90 дней, но не более 5 лет. Временная прописка возможна не только в квартире, доме, но также в хостеле, санатории, отеле, больнице, а также в апартаментах гостиничного типа.
Постоянная прописка позволяет пользоваться многочисленными льготами и субсидиями, оформить льготную ипотеку, получить налоговый вычет, заплатить имущественный налог по сниженной ставке и т. д.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах постоянно?
Приобретая апартаменты, следует учесть, что без постоянной прописки могут быть затруднены или невозможны такие меры социальной поддержки, как:
• обязательное медицинское страхование с получением некоторых льгот в сфере здравоохранения, квот на дорогостоящее лечение;
• оформление льготной ипотеки;
• начисление субсидий;
• получение пенсии;
• устройство детей в детские садики и школу.
Если собственник квартиры без проблем может сделать постоянную регистрацию, то для апартаментов такая норма закона не действует. Единственный вид коммерческого жилья, к которому относят апартаменты и в котором возможно получить временную прописку – это апартаменты, имеющие статус гостиничных зданий. Здесь возможна временная регистрация на срок до 5 лет, с постоянным возобновлением прописки неограниченное количество раз.
Но стоит учитывать статус апартаментов. Если апартаменты расположены в зданиях делового центра, предназначенных только для размещения офисов или производственных помещений, то во временной регистрации откажут. Поэтому еще на этапе продажи апартаментов нужно поинтересоваться, можно ли сделать регистрацию в апартаментах.
Как получить временную прописку?
Чтобы получить регистрацию, необходим документ, который будет подтверждать назначение здания как гостиницы. Лучше сразу запросить эти бумаги у строительной компании. Так, собираясь купить апартаменты в Алуште или любом другом городе, следует уточнить возможность временной регистрации для постоянного проживания у специалистов по недвижимости.