Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Если законный наследник не может принимать участие в процедуре открытия наследства, он вправе делегировать эти полномочия любому другому человеку, который вызывает доверие.
Как оформить доверенность
Любая доверенность должна быть заверена нотариусом. Законодательство не предусматривает определенный шаблон данного документа. По сути доверенность может быть заполнена в произвольной форме, но юристы рекомендуют использовать бланк единого образца. Данный бланк предоставляет нотариус. Он содержит в себе следующую информацию:
- Название.
- Дата и место составления.
- ФИО доверителя, его паспортные, адресные и контактные данные.
- ФИО представителя, его паспортные, адресные и контактные данные.
- Срок действия документа.
- Возможность делегирования полномочий третьему лицу или запрет на совершение таких действий.
- Подпись доверителя.
Особое внимание следует уделять наличию даты и месту заполнения документа - без этой информации документ считается недействительным. Данное требование в первую очередь связано с тем, что доверенность имеет срок действия, который исчисляется с даты ее заполнения. Если доверенность на вступление в наследство не содержит информации о сроках, считается, что она действительна три года.
Кроме этого в тексте документа нотариус указывает информацию о том, что дееспособность сторон была им проверена.
Любая доверенность может быть отменена по желанию доверителя. Для того, чтобы снять юридические полномочия с представителя, необходимо обратиться к нотариусу, который заверял документ. Специалист вносит соответствующие поправку в базу нотариальных действий. С этого момента доверенность на вступление в наследство считается недействительной.
Какие полномочия появляются у представителя
Доверитель может предоставить доверенному лицу значительный круг полномочий. Юристы портала Роснотариус рекомендуют отнестись к выбору кандидатуры на роль представителя с максимальной осторожностью. Особенно это касается ситуаций, когда наследник не может самостоятельно контролировать весь процесс оформления наследства.
К числу наиболее частых полномочий, которые представляются доверенному лицу, относится:
- Подача заявления об открытии наследства.
- Сбор необходимого пакета документов и передача его нотариусу.
- Возможность давать (или не давать) согласие на участие в процедуре наследника, который упустил срок подачи заявления.
- Защита интересов доверителя в органах государственной регистрации прав недвижимости.
- Возможность получать свидетельство о праве наследования.
- Участие в разделе наследуемого имущества.
Кроме этого, наследник вправе предоставить наследному лицу возможность защищать его интересы в суде в случае, если имущественные права будут нарушены.
Наследник также может делегировать представителю право на фактическое принятие наследства. Фактическое принятие наследства подразумевает под собой использование наследного имущества по прямому назначению. Например, дети, которые проживают в квартире умерших родителей, следят за ней, делают ремонт и оплачивают все коммунальные платежи, фактически приняли наследство.
Следует помнить, что фактическое принятие наследства не несет юридической нагрузки на ситуацию. Для того, чтобы впоследствии наследник мог оформить право собственности на имущество, ему необходимо формально (через нотариуса или в судебном порядке) принять наследство.
На лиц, которые являются законными представителями наследника, не нужно оформлять доверенность. Например, если в наследство вступает несовершеннолетний ребенок, его интересы могут представлять родители или опекуны. При этом подтверждать их право на участие в процессе документально не нужно.
Какие документы нужно предоставить
Для того, чтобы оформить наследство, представителю нужно подготовить такие документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Завещание (при наличии).
- Если завещание отсутствует и раздел имущества осуществляется согласно наследной очереди, необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с умершим.
- Справка о последнем месте регистрации наследодателя.
- Список наследного имущества.
- Доверенность на оформление наследства.
В каждом конкретном случае нотариус может потребовать дополнительные справки.
После того, как все документы будут переданы нотариусу, специалист проверит их подлинность и объяснит дальнейшие действия наследника и его доверенного лица.
Представитель наследника также имеет право оплачивать государственную пошлину и услуги нотариуса.
Размер госпошлины зависит от степени родства наследника по отношению к умершему лицу. Правопреемники 1 и 2 очереди оплачивают 3% от стоимости имущества, остальные лица оплачивают 6%. Юристы портала Роснотариус напоминают о том, что несовершеннолетние дети освобождены от уплаты госпошлины, при условии, что они проживали в квартире вместе с наследодателем.
