Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Существует множество способов получения пассивного дохода: покупка ценных бумаг, начало работы с вкладами в банках или недвижимость. Всё это требует большого времени, большого вложения и серьезных рисков. Можно думать, что с малыми накоплениями вы можете забыть о инвестировании, однако существует доступный вариант — инвестирование в парковку.
Паркинг всегда выгодно можно продать или арендовать. Они обеспечивают годовую прибыль до 16 процентов, а для ремонта не требуются дополнительные расходы. Но главное, что они дешевле, чем недвижимость.
Для такого вложения не нужны большие финансовые ресурсы — цена на одну парковку начинается от 205 тысяч рублей. Сдавать его можно сразу после окончания строительства. Сэкономить можно и на сервисе: небольшие площади облагаются меньшими налогами и радуют низким коммунальным платежом.
Также место парковки не требует ремонта имущества, там нет имущества, которое могут привести в негодность недобросовестные жильцы или время. Если вы покупаете место в строящем паркинге, то доход от инвестиций будет ещё больше. Когда приближается срок сдачи, стоимость объекта быстро увеличивается.
Важнейший нюанс — это безопасность машины. Место для машины — защита от угона, кражи, скрутки запчастей — вероятность, которая обычно увеличивается в нестабильной экономической ситуации. Жители нового района начинают понять, что в охраняемых паркингах лучше брать собственное место. Очень удобно, если машина находится недалеко от дома в безопасной местности. Также хранение на открытом воздухе позволяет продлить срок эксплуатации автомобиля.
Купить паркинг на начальной стадии строительства, при минимальных ценах является наиболее выгодным вариантом. Также покупка автоместа в готовой парковке позволит получить практически моментальный доход. Новоселы, которые недавно купили квартиру, обычно не готовы тратиться на покупку автомобиля, а готовы арендовать его.
Спрос на место парковки возрастает при заселении дома. И найти свободное место во дворе все сложнее. Соответственно, и цены на аренду растут, и доходы арендодателей увеличиваются.
Сдавая аренду паркинга, владелец получает ежегодно до 17 процентов от суммы инвестиций. При этом можно в любом случае вернуть деньги, покупая парковку.
