Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Оформить переход собственности и права на квартиру можно не только в том случае, если вы решили купить недвижимость или продать квартиру. Также переход права владения квартирой можно осуществить путем дарения квартиры или дома.
В отличие от договора купли-продажи или оформленного завещания, дарственная не оспаривается. Это не услуга аренда серверов 1.6 и здесь для вас очень важно крайне внимательно подойти к оформлению всех документов по этому виду сделки. Дарственная может быть оспорена только в исключительных случаях, если будет доказан факт мошенничества или подделки документов.
Договор дарения (или дарственная) предусматривает передачу права собственности на недвижимость безвозмездно, т.е. даром.
Договор дарения обязан пройти процедуру государственной регистрации. Тем не менее, он может быть предоставлен в простой письменной форме. Для большей надежности договор заверяют у нотариуса и сразу же делают у него нотариально заверенную копию.
Право собственности переходит только после того, как прошла государственная регистрация сделки. Эту процедуру осуществляет Росреестр. В Росреестр помимо дарственной, подается еще следующий перечень документов:
• Заявление одариваемого с просьбой зарегистрировать право собственности;
• Прошение дарителя на регистрацию перехода права собственности;
• Документ с подтверждением оплаты государственной пошлины;
• Кадастровый паспорт на квартиру, являющуюся объектом дарения. Его выдает БТИ;
• Документ, подтверждающий право владения квартирой дарителя. Потребуется подлинник, если право собственности зарегистрировано в ЕГРП, и подлинник плюс копия, если такой регистрации нет;
• Справка о лицах, зарегистрированных на отчуждаемой площади;
• Справка из БТИ об оценке помещения, передаваемого в дар, по инвентаризационной ведомости.
Договор дарения предоставляется в нескольких экземплярах: по количеству сторон участников сделки плюс еще один. Все договоры должны быть оригиналами. Если у нотариуса была заверена копия договора дарения, то предоставляются оригиналу по количеству участников соглашения и нотариально заверенная копия.
Если квартира, передающаяся по договору дарения, была приобретена совместно супругами или родственниками, то для оформления дарственной потребуется согласие супруга или родственника-совладельца.
Если одна из сторон соглашения не достигла совершеннолетия, то необходимо еще предоставить согласие от родителей или опекуна.
Если аренда веб сервера в Киеве не требует оформления серьезного пакета документов, то процедура дарения поручается доверенному лицу, ему необходимо предоставить подтверждение доверительного оформления дарственной и саму доверенность.
По договору дарения можно передать собственность не только на всю квартиру, но и на часть жилого помещения. В этом случае потребуется заручиться согласием всех лиц, зарегистрированных в квартире. Согласие оформляется нотариально. В том случае, если даритель и одариваемый уже являются собственниками долей в одной и той же квартире, то при заключении договора дарения, согласие других сторон не потребуется.
