Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Прокуратура оспаривает законность продажи
участков в поселке Графская Славянка (Гатчинский район), которые реализует
девелопер "Армада", пишет газета «Деловой Петербург». Как считают
гатчинские прокуроры, компания якобы захватила часть Герколовской лесополосы,
являющейся федеральной собственностью. Здесь в августе 2019 года девелопер уже
размежевал почти 60 га леса более чем на 800 участков под дачное строительство
и приступил к их продаже. "В декабре 2019 года подано исковое заявление в
Гатчинский городской суд о признании отсутствующим права собственности
физических лиц на земельные участки с 47:23:0319003:2489 по
47:23:0319003:3031", — говорится в ответе надзорного органа.
Кроме того, материалы направлены в налоговую службу для дополнительной проверки. По оценкам экспертов, рыночная цена спорных участков, размежеванных под ИЖС, может составить порядка 1,2–1,4 млрд рублей. В ЛОГКУ "Ленобллес", которое отвечает за лесной фонд Ленинградской области, официально не поясняют, каким образом лесополоса попала в хозяйственный оборот. Когда и на каком основании земля перешла в собственность физических лиц, в "Ленобллесе" не понимают. Сейчас продолжается вырубка леса на спорной земле, что зафиксировано лесничими в ходе очередной проверки. В генплане поселения все эти участки продолжают относиться к лесной зоне, никаких изменений в него не вносилось. Что, по мнению экспертов, в случае их застройки может вызвать претензии со стороны надзорных органов — и к покупателям.
Потенциально, по оценке экспертов, больше всего могут пострадать люди, которые уже приобрели спорные участки. Дело в том, что если прокуратура в каких–то случаях добьется признания права на землю отсутствующим, то крайними окажутся покупатели: вряд ли им удастся быстро и полностью получить внесенные в компанию средства за землю. "Тем более что, скорее всего, компания заявит: она ни при чем, действовала лишь как агент по поручению владельца участков. Поэтому найти концы и деньги будет сложно", — предполагают эксперты.
