Процесс оценки недвижимости

Оценка недвижимости - то процесс определения стоимости объекта. Производится для того, чтобы осуществить какие-либо манипуляции с имуществом – продать, купить, подарить и т.д. Занимается оценкой только специалист, так как лишь он знает все тонкости процедуры, может сравнить другие объекты, проанализировать и определить максимально точную цену. Оценка проходит поэтапно и требует структурированных действий для достижения наиболее реального результата.

Этапы оценки

-постановка цели

-договор и планСбор данных

-обозначается способ использования

-проходит первый расчет стоимости

-подведение итогов оценки и предоставление полной информации владельцу

-оформление отчета о работе

Цена объекта зависит от нескольких критериев. Например, от площади недвижимости, района нахождения, наличия всех документов и инфраструктуры, числа собственников и др.

Алгоритм действий при оценке имущества

• Сначала собственник недвижимости выбирает оценщика, которому он доверит данную процедуру.
• Затем обе стороны подписывают договор, который включает в себя все данные о цели, условиях сотрудничества, сроков и т.д. 
• Эксперт анализирует предоставленные ему документы и составляет план действий. 
• Как только все мероприятия закончены, оценщик оформляет отчет о результатах работы. 

Важно, что зачастую банки сами предоставляют своего оценщика, но результат его работы не всегда можно назвать объективным. Также при выборе независимого оценщика стоит помнить о том, что банк не всегда принимает отчеты таких специалистов.

Таким образом, мы понимаем, что оценка недвижимости – процедура популярная. Она может быть необходима для реализации имущества. Определение цены объекта должно осуществляться исключительно компетентным лицом, которое знает все о тонкостях процесса. Обращайтесь к специалистам нашей фирмы, они совершенно точно обладают всеми необходимыми знаниями о данном мероприятии и найдут правильный подход в любой ситуации.