Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
По информации "Центрального агентства недвижимости" (г. Новосибирск), в первом квартале 2019 года наблюдалась стабильная активность инвесторов. Популярными для инвестиций были те стройки, где цены привлекательны на этапе строительства. По данным Олега Харченко, генерального директора ЦАН, в прошлом году застройщики повышали цены, закладывая рост цен на материалы и ресурсы. В этом году многие застройщики не обладают запасом потенциала спроса, а потому не решаются дальше повышать цены на свои издержки в работе по новым правилам.
По словам Михаила Капцова, эксперта по коммерческой недвижимости "Центрального агентства недвижимости", безусловный лидер по запросам сейчас - это торговая недвижимость в зонах повышенной востребованности со стороны арендаторов. По сведениям "Центрального", инвесторы стремятся приобрести высоколиквидный актив с доходностью от 11% годовых, при этом наибольшим спросом пользуются офисная и складская недвижимость.
По данным департамента коммерческой недвижимости "Центрального", больше всего запросов по среднему объему инвестиций находятся в диапазоне от 10 до 30 млн. рублей. У крупных инвесторов чек за объект недвижимости начинается от 100 млн. рублей: соответственно, таких игроков и сделок меньше, чем в самом активном ценовом диапазоне от 10 до 30 млн. руб.
По прогнозам специалистов "Центрального агентства недвижимости", в этом году инвесторы будут выходить из проектов по новостройкам, что сгладит изменение цен и дефицит ассортимента застройщиков, но может негативно отражаться на продажах последних. По-прежнему будет популярна коммерческая доходная недвижимость, так как есть прогнозы на стабильную ставку рефинансирования и низкую доходность в других инвестиционных инструментах.
По словам Михаила Капцова, эксперта по коммерческой недвижимости "Центрального агентства недвижимости", безусловный лидер по запросам сейчас - это торговая недвижимость в зонах повышенной востребованности со стороны арендаторов. По сведениям "Центрального", инвесторы стремятся приобрести высоколиквидный актив с доходностью от 11% годовых, при этом наибольшим спросом пользуются офисная и складская недвижимость.
По данным департамента коммерческой недвижимости "Центрального", больше всего запросов по среднему объему инвестиций находятся в диапазоне от 10 до 30 млн. рублей. У крупных инвесторов чек за объект недвижимости начинается от 100 млн. рублей: соответственно, таких игроков и сделок меньше, чем в самом активном ценовом диапазоне от 10 до 30 млн. руб.
По прогнозам специалистов "Центрального агентства недвижимости", в этом году инвесторы будут выходить из проектов по новостройкам, что сгладит изменение цен и дефицит ассортимента застройщиков, но может негативно отражаться на продажах последних. По-прежнему будет популярна коммерческая доходная недвижимость, так как есть прогнозы на стабильную ставку рефинансирования и низкую доходность в других инвестиционных инструментах.
