Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Сейчас довольно часто можно увидеть рекламные объявления, предлагающие приобрести недвижимость за рубежом. И сколь бы ни привлекателен был вариант покупки квартиры где-нибудь у моря, большинство из нас всё-таки решат: это слишком дорого, это не для меня. Однако чаще всего это мнение ошибочно, особенно в отношении недвижимости в Болгарии.
Интересно, что Болгария занимает первую строчку в рейтинге стран, где наши соотечественники приобретают недвижимость. Конечно. Это отчасти продиктовано некоей исторической традицией. Согласитесь, Болгария ближе нам и по духу, и по национальному колориту, чем, скажем, Испания или Франция. Но есть и ещё одна причина популярности. Это, конечно же, доступные цены на жильё. Да, купить квартиры в Болгарии недорого вполне возможно. При этом можно выбрать уютные апартаменты на самых популярных морских курортах: Золотые Пески, Святой Влас, Солнечный берег и других.
Ваш выбор может пасть на уже меблированную квартиру. Этот вариант очень подходит тем, кто будет сдавать купленные апартаменты в аренду туристам. Если же вы планируете приобрести квартиру в Болгарии только для себя и своей семьи, чтобы проводить в ней отпуск и праздники, то стоит выбрать квартиру без мебели, и уже потом обставить её на свой вкус.
Но вне зависимости от того, как вы намерены использовать болгарскую недвижимость, её покупка – это выгодное вложение денег. Болгария – стремительно развивающаяся европейская страна с хорошо отлаженным туристическим бизнесом, комфортным сервисом. И в будущем недвижимость здесь будет только дорожать.
Резонный вопрос, которым задаются потенциальные покупатели: каковы будут расходы на содержание заграничной недвижимости? В Болгарии эти расходы, по сравнению с другими европейскими странами, гораздо ниже. Так, например, налог на недвижимость составляет в среднем 0,15% от стоимости жилья в год. Т.е.для квартиры стоимостью 40 тыс. евро он составит 60 евро. При этом вносится налог поквартально, а не единовременно, что упрощает оплату.
Коммунальные платежи в Болгарии не выше, чем в России. Электроэнергия, вода и даже отопление оплачиваются здесь на основании показаний счётчиков. Кроме того, взимается также плата за хозяйственное содержание жилого комплекса и вывоз бытового мусора. По подсчётам для квартиры в 50 кв.м. и стоимостью 50 тыс. евро, ежегодные платежи составят около 590 долл., ежемесячные – не более 50 евро. Что касается страхования жилья, то оно обязательно только в случае покупки недвижимости в ипотеку.
Итак, невысокая цена вкупе с посильными регулярными тратами делают Болгарию едва ли не самой привлекательной страной на рынке зарубежной недвижимости. Прибавьте к этому излюбленные россиянами курорты, безупречный сервис и замечательный мягкий климат, и вы поймёте, что покупка апартаментов в Болгарии может стать выгодным вложением средств.
Источник: www.dsq.su.
